1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
堺市南区
16.4万円/㎡
前年比-34.3%
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とがグリーンハイツ
大阪府堺市南区原山台一丁
南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩5分
1975年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
915万円
14.0万円/㎡
533
788
1,042
1,296
AI査定結果
推定相場価格
915万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
788万円〜1,042万円
12.1万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
とがグリーンハイツ
980万円（15.0万円/㎡）/ 8階 / 65.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は15.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 980万円 | 15.0万円 | 8階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,130万円 | 17.8万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 730万円 | 11.5万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,080万円 | 16.5万円 | 8階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 800万円 | 12.6万円 | 8階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 780万円 | 12.3万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 880万円 | 13.9万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,230万円 | 19.4万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 900万円 | 14.2万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 15.5万円 | 8階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 900万円 | 14.8万円 | 2階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 980万円 | 16.1万円 | 2階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 15.5万円 | 2階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,080万円 | 17.0万円 | 2階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,080万円 | 17.7万円 | 2階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | とがグリーンハイツ 堺市南区原山台一丁 | 栂・美木多駅5分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 堺市公社若松台住宅 堺市南区若松台一丁 | 泉ケ丘駅14分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/24 | 泉ケ丘コーポラスB棟 堺市南区高倉台二丁 | 泉ケ丘駅15分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 149戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、堺市南区では34.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は堺市南区の平均と比較して8.5%割安です。